Asuntolain alaskuri
Arvioi lainan määrä, lainoitusaste, kuukausittainen korkokulu ja minimiamortointi syöttämällä asunnon hinta, käsiraha, korko ja bruttoansiot.
UKK
Kuinka tarkka kuukausierä on?
Laskin olettaa tavanomaisen lyhennysohjelman käyttäen syöttämääsi korkoa, laina-aikaa ja määrää. Pankkien palvelumaksut, vakuutukset tai paikalliset verot eivät sisälly, joten vertaile aina pankin ajantasaiseen tarjoukseen.
Voinko vertailla eri skenaarioita?
Kyllä. Muuta korkoa, lainasummaa, omaa pääomaa tai laina-aikaa ja suorita laskenta uudelleen nähdäksesi, miten kuukausierä ja kokonaiskustannus muuttuvat.
Miten asuntolainalaskin toimii?
Laskin näyttää vaihe vaiheelta kuukausierät ja lainan kokonaiskustannuksen. Syötä lainamäärä, vuosikorko ja takaisinmaksuaika, niin näet miten korko ja lyhennys kehittyvät ajassa. Selkeät selitteet auttavat ymmärtämään jokaista askelta ja keskustelet suunnitelmistasi luottavaisemmin.
Suunnittele asuntokauppa
Asuntolaina on usein elämän suurin taloudellinen päätös. Ennen kuin juttelet pankin tai neuvonantajan kanssa, voit testata laskimella eri lainasummia, korkoja ja laina-aikoja ja nähdä miten ne vaikuttavat budjettiin. Näkymä tekee vaihtoehdoista helppoja selittää myös muille päätöksentekoon osallistuville.
Ymmärrä korkokulut
Korot muodostavat suuren osan lainan kokonaiskustannuksesta. Pienikin ero korkoprosentissa voi vuosien aikana tarkoittaa satojen tuhansien kruunujen lisälaskua. Laskin näyttää, kuinka suuri osa maksusta menee korkoon ja kuinka paljon lainan lyhentämiseen, jotta osaat kysyä oikeat asiat pankilta ja varautua korkojen vaihteluun.
Liittyvät laskurit
ROT/RUT-vähennyslaskuri (2025)
Laske ROT- ja RUT-palveluiden verovähennys väliaikaisen 50 %:n ROT-koron avulla 12.5.-31.12.2025 maksetuista töistä.
Lagfart-laskuri (leimavero)
Arvioi ruotsalaisen lagfartin kustannus yhdistelemällä leimavero ja kiinteä rekisteröintimaksu käyttäen ostohinnan tai verotusarvon korkeampaa arvoa.
Panttikirjalaskuri (pantbrev)
Arvioi panttikirjan (pantbrevin) kustannus laskemalla uudet panttikirjat, 2 %:n vero ja 375 SEK:n kiinteä maksu.