Lagfart-laskuri (leimavero)
Arvioi ruotsalaisen lagfartin kustannus yhdistelemällä leimavero ja kiinteä rekisteröintimaksu käyttäen ostohinnan tai verotusarvon korkeampaa arvoa.
Mikä on lagfart?
Lagfart on Ruotsissa maksettava leimavero, kun sinusta tulee kiinteistön uusi omistaja. Vero lasketaan ostohinnan tai viimeisimmän verotusarvon korkeimman arvon mukaan ja siihen lisätään kiinteä Lantmäterietin maksu. Yksityishenkilö maksaa 1,5 %, yritys tai muu oikeushenkilö 4,25 %.
Miksi käytetään korkeampaa arvoa?
Ruotsin sääntöjen mukaan vero lasketaan ostohinnan ja verotusarvon korkeammasta arvosta, jotta hintaa ei ilmoiteta liian matalana. Laskuri näyttää, mitä perustetta käytettiin, jotta tiedät miksi lagfart maksaa sen verran.
Suunnittele kaupan kokonaiskustannus
Lagfart on yksi kahdesta suuresta kulusta Ruotsissa ostaessa asuntoa. Toinen on pantbrev (2 % uusista panttikirjoista). Ota molemmat mukaan budjettiin käsirahan, pantbrevin ja muuton lisäksi.
Liittyvät laskurit
Asuntolain alaskuri
Arvioi lainan määrä, lainoitusaste, kuukausittainen korkokulu ja minimiamortointi syöttämällä asunnon hinta, käsiraha, korko ja bruttoansiot.
ROT/RUT-vähennyslaskuri (2025)
Laske ROT- ja RUT-palveluiden verovähennys väliaikaisen 50 %:n ROT-koron avulla 12.5.-31.12.2025 maksetuista töistä.
Panttikirjalaskuri (pantbrev)
Arvioi panttikirjan (pantbrevin) kustannus laskemalla uudet panttikirjat, 2 %:n vero ja 375 SEK:n kiinteä maksu.