Räkna.nu
Guriyeynta & amaahdii guriga

Xisaabiyaha Ka-dhigidda ROT/RUT (2026)

Xisaabi dhimista canshuurta adeegyada ROT iyo RUT ee 2026. ROT waa 30% halka RUT uu yahay 50% kharashka shaqada.

Su'aalo inta badan la is weydiiyo

Waa maxay ka-dhimista ROT iyo RUT?

ROT iyo RUT waa dhimista canshuurta ee Iswiidhan ee qaar ka mid ah adeegyada guriga. ROT waxay khusaysaa dayactir/renovation guri, RUT-na adeegyo guri sida nadiifinta. Ka-dhimistu badanaa waxay ku salaysan tahay kharashka shaqada, ma aha agabka.

Kharashkee ayaa u qalma ka-dhimista?

Inta badan kaliya qaybta shaqada ee biilka. Agabka, safarka, qalabka iyo kharashaad kale badanaa ma u qalmaan.

Waa maxay xadadka 2026?

Waxaa jira xad sanadle ah oo la isku daray ROT + RUT qofkiiba, iyo sidoo kale xad gaar ah oo ROT ah. Haddii aad hore u isticmaashay qayb ka mid ah xadka, inta kaaga harsan way yaraanaysaa.

Ma la kala qaybin karaa ka-dhimista dhowr qof?

Haa, badanaa waa la qaybin karaa (tusaale, wada-milkiileyaal). Xisaabiyahani wuxuu muujinayaa qaybin siman si aad u qiyaasto inta xadku qofkiiba u harsan yahay.

Natiijadu ma tahay mid la hubo?

Maya. Waa qiyaas qorshayn ah. U-qalmitaanka wuxuu ku xiran yahay nooca shaqada, xaaladdaada, iyo inaad leedahay canshuur ku filan oo laga dhimo. Hubi faahfaahinta Skatteverket iyo adeeg-bixiyaha.

Ka-dhigidda ROT iyo RUT ee 2026

ROT iyo RUT waa dhimisyo canshuur oo loogu talagalay adeegyada guryaha. ROT wuxuu khuseeyaa hawlaha dayactirka, beddelidda ama balaadhinta guriga, halka RUT uu daboolo nadiifinta, daryeelka iyo dhaqidda dharka. Sanadka 2026, ROT waa 30% halka RUT uu yahay 50% kharashka shaqada.

Xadadka iyo koofiyadaha sanadlaha ah

2026 waxaa jira xad sanadle ah oo wadajir ah oo gaaraya 75,000 SEK qofkiiba oo loogu talagalay ROT iyo RUT. Waxa kale oo jira koofiyad gaar ah oo ROT ah oo ah 50,000 SEK qofkiiba. Haddii aad horey u isticmaashay qayb ka mid ah xadka sanadkan, waxay yaraynaysaa dhimisda aad heli karto hawlaha cusub. Xisaabiyuhu wuxuu kaa caawinayaa inaad aragto inta kugu hartay oo aad qorshayso mashruuca.

Sida dhimistu u shaqeyso

Dhimistu waxay quseysaa kaliya kharashka shaqada, ma aha qalabka iyo kharashyada kale. Badanaa dhimista waxaa si toos ah looga jaraa biilka, shirkadduna waxay lacag celin ka dalbataa Skatteverket. Waxa kale oo aad u baahan tahay canshuur kugu filan oo laga jaro, waxaana dhici karta in xadadka sanadlaha ah ay xaddidaan dhimista.

Ku saabsan ka-dhimista ROT iyo RUT

ROT iyo RUT waa dhimisyada canshuurta ee Iswiidhan oo hoos u dhigi kara kharashka qaar ka mid ah adeegyada guriga. Badanaa dhimista waxaa si toos ah loogu daraa biilka (adeeg-bixiyuhu wuu ka jaraa kadibna wuu dalbadaa magdhow).

Qoraalkan wuxuu sharxayaa waxyaabaha aasaasiga ah iyo sida loo isticmaalo xisaabiyaha si aad u hesho qiyaas macquul ah.

Maxay yihiin ROT iyo RUT?

  • ROT waxay khusaysaa shaqooyinka dayactir iyo dib-u-habeyn guri.
  • RUT waxay khusaysaa adeegyada guriga sida nadiifinta.

Dhimistu badanaa waxay ku salaysan tahay kharashka shaqada, ma aha agabka.

Kharashkee ayaa la tiriyaa?

Inta badan kaliya qaybta shaqada ee biilka ayaa la tiriyaa. Waxyaabaha badanaa aan la tiriin waxaa ka mid ah:

  • Agabka
  • Kharashka safarka iyo fee-yada
  • Qalab iyo waxyaabo kale oo dheeri ah

Hubi sida biilka loo kala qaybiyay (shaqo vs agab).

Xadadka iyo inta kaa harsan

Waxaa jira xad sanadle ah qofkiiba. ROT iyo RUT waxay leeyihiin xad isku-dar ah, waxaana ROT mararka qaar yeelan kara xad gaar ah. Haddii aad hore u isticmaashay qayb ka mid ah, inta kaa harsan way yaraanaysaa.

Sida loo isticmaalo xisaabiyaha

  1. Dooro ROT ama RUT.
  2. Geli kharashka shaqada.
  3. Geli inta aad hore u isticmaashay sanadkan.
  4. Haddii la qaybinayo, geli tirada dadka.
  5. Fiiri qiyaasta dhimista iyo inta kaa harsan.

Talooyin muhiim ah

  • Dhimistu way xaddidmi kartaa haddii aadan haysan canshuur ku filan oo laga dhimo.
  • Qaybin siman waa bilow fiican, laakiin biilasha dhabta ah si kale ayaa loo qaybin karaa.
  • Samee qiyaasta ka hor inta aadan dalban shaqada.

Xeerarka rasmiga ah iyo faahfaahinta ka hubi Skatteverket.

Sida loo akhriyo xisaabiyahan

Natiijooyinku waa hagid. Waxay ku salaysan yihiin xeerar, qiyaaso, iyo moodello la fududeeyay oo ka duwanaan kara xaaladdaada dhabta ah ee saxda ah.

Qiyaas, ma aha go'aan rasmi ah

U adeegso natiijada sidii taageero go'aan iyo qorshayn. Go'aannada muhiimka ah ku xaqiiji faahfaahinta hay'adda ay khusayso, bangiga, shaqo-bixiyaha ama la-taliyaha.

Habka shaqada

Xisaabiye kastaa wuxuu adeegsadaa xog-gelin, qiyaaso iyo hab xisaabeed qeexan. Waxaan sharaxnaa habka guud ee bogga habka shaqada.

Akhri habka shaqada

Ilo iyo cusboonaysiin

Xisaabiyayaasha muhiimka ahi waa inay ku xirnaan karaan xeerar rasmi ah, tilmaamo dadweyne ama tixraacyo kale oo si cad loo sheegay.

Eeg ilaha

Xisaabiyayaal la xiriira

Xisaabiyaha amaahdii guriga

Xisaabi bolån Swedish ah adigoo raacaya bolånetak iyo amorteringskrav: qadarka amaahda, belåningsgrad, kharashka dulsaarka, amortisation-ka ugu yar iyo qiyaasta kharashka bille iyadoo lagu salaynayo qiimaha, lacagta hormarinta, heerka dulsaar iyo dakhliga guud ee qoyska.

Fur xisaabiyaha amaahdii guriga

Xisaabiyaha lagfart (canshuurta siin-tuurka)

Qiyaas kharashka lagfart ee Sweden adigoo isku daraya canshuurta siin-tuurka iyo khidmada diiwaangelinta ee go’an, iyadoo la adeegsanayo qiimaha ugu sarreeya ee u dhexeeya qiimaha iibka iyo qiimaha canshuurta.

Xisaabi lagfart

Xisaabiyaha Pantbrev (deyn-hubinta guri)

Qiyaas kharashka pantbrev adigoo xisaabinaya pantbrev cusub, canshuurta 2% iyo khidmada go’an ee 375 SEK.

Xisaabi pantbrev