Xisaabiyaha lagfart (canshuurta siin-tuurka)
Qiyaas kharashka lagfart ee Sweden adigoo isku daraya canshuurta siin-tuurka iyo khidmada diiwaangelinta ee go’an, iyadoo la adeegsanayo qiimaha ugu sarreeya ee u dhexeeya qiimaha iibka iyo qiimaha canshuurta.
Su'aalaha inta badan la is weydiiyo
Waa maxay lagfart ee Sweden?
Lagfart waa diiwaangelinta lahaanshaha guri/xaafad oo loo qoro milkiilaha cusub. Markaad codsato waxaa jira canshuur iyo khidmad diiwaangelin oo go’an.
Ma lagu xisaabiyaa qiimaha iibsiga mise qiimaha canshuurta?
Waxaa lagu xisaabiyaa kan ugu sarreeya: qiimaha iibsiga ama qiimaha canshuurta (taxeringsvärde).
Waa maxay heerarka?
Badanaa 1.5% qofka gaarka ah iyo 4.25% shirkadaha/hey’adaha sharciga ah.
Ma ku jirtaa pantbrev?
Maya. Pantbrev waa kharash kale, badanaa 2% oo lagu daro khidmad marka pantbrev cusub loo baahan yahay.
Waa maxay lagfart?
Lagfart waa canshuurta siin-tuurka ee la bixiyo marka lagu diiwaangeliyo milkiile cusub oo guri ah Sweden. Canshuurta waxaa lagu xisaabiyaa qiimaha ugu sarreeya ee u dhexeeya qiimaha iibka ama qiimaha canshuurta ee ugu dambeeyay, waxaana lagu daraa khidmad go’an oo Lantmäteriet ah. Qofka gaarka ahi wuxuu bixiyaa 1.5%, shirkad ama hay’ad sharci ahna 4.25%.
Sababta qiimaha ugu sarreeya loo adeegsado
Xeerarka Sweden waxay ku qasbaan in canshuurta lagu xisaabiyo qiimaha ugu sarreeya ee u dhexeeya qiimaha la heshiiyay iyo qiimaha canshuurta si looga fogaado in qiimaha hoos loo dhigo. Xisaabiyaha wuxuu muujinayaa salka la adeegsaday si aad u fahanto sababta kharashka lagfart u eg yahay.
Qorshee kharashka guud ee iibsiga
Lagfart waa mid ka mid ah laba kharash oo waaweyn marka guri laga iibsado Sweden. Kan kale waa pantbrev (2% ee dammaanadda deyn cusub). Ku dar labadaba miisaaniyaddaada oo ay la socdaan lacagta hormarinta iyo kharashaadka guuritaanka.
Lagfart: canshuur iyo khidmad diiwaangelin ee Sweden
Marka guri lagu iibsado Sweden, badanaa waxaa la codsadaa lagfart (diiwaangelinta milkiilaha cusub). Kharashku wuxuu ka kooban yahay canshuur iyo khidmad go’an.
Sida loo xisaabiyo
canshuur = saldhig * heerwadar = canshuur + khidmad go’an
Saldhigga waa kan ugu sarreeya: qiimaha iibsiga ama qiimaha canshuurta (taxeringsvärde).
Heerarka (badanaa)
- Qof gaar ah: 1.5%
- Shirkad/hey’ad sharci ah: 4.25%
Pantbrev waa kharash kale
Lagfart ma ku jirto pantbrev. Pantbrev waxay noqon kartaa kharash dheeraad ah haddii pantbrev cusub loo baahdo.
Isticmaal xisaabiyaha si aad u aragto saldhigga la isticmaalay iyo wadarta.
Xisaabiyayaal la xiriira
Xisaabiyaha amaahdii guriga
Xisaabi bolån Swedish ah adigoo raacaya bolånetak iyo amorteringskrav: qadarka amaahda, belåningsgrad, kharashka dulsaarka, amortisation-ka ugu yar iyo qiyaasta kharashka bille iyadoo lagu salaynayo qiimaha, lacagta hormarinta, heerka dulsaar iyo dakhliga guud ee qoyska.
Xisaabiyaha Ka-dhigidda ROT/RUT (2026)
Xisaabi dhimista canshuurta adeegyada ROT iyo RUT ee 2026. ROT waa 30% halka RUT uu yahay 50% kharashka shaqada.
Xisaabiyaha Pantbrev (deyn-hubinta guri)
Qiyaas kharashka pantbrev adigoo xisaabinaya pantbrev cusub, canshuurta 2% iyo khidmada go’an ee 375 SEK.