Räkna.nu
Guriyeynta & amaahdii guriga

Xisaabiyaha Pantbrev (deyn-hubinta guri)

Qiyaas kharashka pantbrev adigoo xisaabinaya pantbrev cusub, canshuurta 2% iyo khidmada go’an ee 375 SEK.

Faahfaahinta amaahda

Geli wadarta amaahda aad diiwaangelinayso iyo qiimaha pantbrev hore ee guriga.

Lacagta amaahda ah ee aad rabto in lagu qorayo guriga.

Pantbrev-yada hadda gaarka u ah guriga oo kuugu soo wareegaya.

Dejimaha horumarsan

Lantmäteriet waxay qaaddaa 375 SEK diiwaangelin kasta oo cusub.

Natiijada pantbrev

Waxaan muujinaa haddii pantbrev cusub loo baahan yahay, inta iyo kharashka saxda ah.

Kharashka guud ee pantbrev
SEK 20,375

2% pantbrev cusub oo lagu daray 375 SEK khidmad go’an (kaliya haddii pantbrev cusub loo baahan yahay).

Pantbrev cusub ayaa loo baahan yahay

Qaybta aan daboolnayn ee amaahda waxay u baahan tahay pantbrev cusub iyo 2% canshuur.

Faahfaahin

Pantbrev cusub oo loo baahan yahay
SEK 1,000,000

Lacagta loo baahan yahay in lagu qorayo pantbrev cusub.

Canshuurta pantbrev
SEK 20,000

2% lacagta pantbrev cusub.

Khidmada diiwaangelinta
SEK 375

375 SEK; waxa la qaadaa oo keliya haddii pantbrev cusub la sameeyo.

Waxa daboola pantbrev hore
SEK 1,500,000

Qaybta amaahda ee hore loo daboolay pantbrev jirka ah.

Falanqayn & tilmaam

  • Kala saar lagfart

    Pantbrev waa khidmad ka duwan lagfart ee qiimaha iibka - labada ku dar xisaabta.

  • Ka faa’iidayso pantbrev hore

    Pantbrev-yada la socda guriga waxay dhimayaan inta cusub ee aad bixinayso.

  • U diyaar garow kordhin mustaqbalka

    Haddii aad kordhiso amaahda mustaqbalka, 2% kale ayaa lagu qaadi karaa pantbrev cusub.

Su'aalaha inta badan la is weydiiyo

Waa maxay pantbrev?

Pantbrev waa dukumeenti/rukhsad rahn oo Sweden ah. Pantbrev-yo jira waxay la socdaan hantida oo marar badan waa la isticmaali karaa.

Ma bixiyaa 2% dhammaan amaahda?

Mar walba maya. 2% badanaa waxaa lagu qaadaa kaliya qaybta pantbrev **cusub** ee ka badan pantbrev-yo jira.

Haddii pantbrev-yo jira ay daboolaan amaahda呢?

Haddii pantbrev-yo jira ay daboolaan amaahdaada, badanaa pantbrev cusub looma baahna, waxaana laga yaabaa inaad ka fogaato kharashka 2%.

Maxay ku kala duwan yihiin pantbrev iyo lagfart?

Lagfart waa diiwaangelinta lahaanshaha. Pantbrev waa rahn/ammaan amaah, kharashkiisuna wuxuu ku xiran yahay pantbrev cusub.

Waa maxay pantbrev?

Pantbrev waa dukumeentiga hubinta amaahda guriga ee Sweden. Marka aad qaadato amaah cusub ama aad kordhiso, waxaa laga yaabaa inaad u baahato pantbrev cusub. Pantbrev kasta oo cusub waxa ku kacaya 2% lacagta la hubinayo iyo khidmad go’an oo 375 SEK ah. Pantbrev hore oo gurigu leeyahay waxay yaraynayaan inta cusub ee loo baahan yahay.

Sidaan u xisaabino kharashka

Geli wadarta amaahda aad rabto inaad diiwaangeliso iyo qiimaha pantbrev hore ee guriga. Waxaan barbar dhignaa si aan u aragno in pantbrev cusub loo baahan yahay. Haddii loo baahdo, waxaan qaadeynaa 2% lacagta cusub iyo khidmada 375 SEK.

Qorshee kharashka guud

Pantbrev waa khidmad ka madax bannaan lagfart (canshuurta qiimaha iibka). Labadaba ku dar qorshahaaga lacagta hormarinta, kharashaadka dhammaystirka iyo guuritaanka si aadan ula kulmin la yaab marka la wareegayo guriga.

Pantbrev: qiyaas kharashka rahnka (mortgage deed)

Pantbrev waa dukumeenti rahn oo Sweden ah oo lagu xaqiijiyo amaahda ku saaran hantida. Kharashku badanaa wuxuu yimaadaa marka loo baahdo pantbrev cusub.

Badanaa waxaad bixisaa kaliya qaybta cusub

Pantbrev-yo jira waxay la socdaan hantida oo waa la isticmaali karaa. Sidaa darteed kharashka waxaa badanaa lagu xisaabiyaa farqiga.

Si fudud:

  • cusub = max(0, amaah - pantbrev jira)
  • canshuur = cusub * 0.02
    • khidmad go’an (kaliya haddii cusub > 0)

Pantbrev vs lagfart

Lagfart waa diiwaangelinta lahaanshaha, pantbrev-na waa rahn/ammaan amaah.

Isticmaal xisaabiyaha si aad u aragto pantbrev cusub iyo kharashka guud.

Canshuurta shaabaddu waa 2% qaddarka amaahda cusub, iyadoo hoos loogu wareejiyo kumannaan buuxa. Lantmäteriet waxay sidoo kale qaaddaa 375 SEK diiwaangelin kasta. Haddii bangigu qaddarka u qaybiyo dhowr pantbrev, tirada ku geli goobta horumarsan.

Sida loo akhriyo xisaabiyahan

Natiijooyinku waa hagid. Waxay ku salaysan yihiin xeerar, qiyaaso, iyo moodello la fududeeyay oo ka duwanaan kara xaaladdaada dhabta ah ee saxda ah.

Qiyaas, ma aha go'aan rasmi ah

U adeegso natiijada sidii taageero go'aan iyo qorshayn. Go'aannada muhiimka ah ku xaqiiji faahfaahinta hay'adda ay khusayso, bangiga, shaqo-bixiyaha ama la-taliyaha.

Habka shaqada

Xisaabiye kastaa wuxuu adeegsadaa xog-gelin, qiyaaso iyo hab xisaabeed qeexan. Waxaan sharaxnaa habka guud ee bogga habka shaqada.

Akhri habka shaqada

Ilo iyo cusboonaysiin

Xisaabiyayaasha muhiimka ahi waa inay ku xirnaan karaan xeerar rasmi ah, tilmaamo dadweyne ama tixraacyo kale oo si cad loo sheegay.

Eeg ilaha

Isha rasmiga ah

Sii wad xisaabinta

Kharashka gurigu ma aha amaah keliyaDulsaarku wuu muuqdaa, laakiin adeegyada, dayactirka, bixinta amaahda, diiwaangelinta iyo canshuur-dhimistu waxay ka baxaan isla miisaaniyadda.

Xisaabiyaha amaahdii guriga

Adeegso Xisaabiyaha amaahdii guriga si aad u barbar dhigto qaybta xigta ee isla xaaladdan.

Arag bolånetak-ga 90%, lacag hormaris ugu yaraan 10% iyo heerarka amortisation-ka marka belåningsgrad uu gaaro 50% iyo 70%.

Fur xisaabiyaha amaahdii guriga

Hormariska guriga Iswiidhan – xisaabiye 2026

Adeegso Hormariska guriga Iswiidhan – xisaabiye 2026 si aad u barbar dhigto qaybta xigta ee isla xaaladdan.

Xadka daynta hadda: ugu badnaan 90% laga bilaabo 1 Abriil 2026

Xisaabi hormariska

Xisaabiyaha lagfart (canshuurta siin-tuurka)

Adeegso Xisaabiyaha lagfart (canshuurta siin-tuurka) si aad u barbar dhigto qaybta xigta ee isla xaaladdan.

Muujiya 1.5% qofka gaarka ah ama 4.25% shirkad, mar walbana wuxuu adeegsadaa qiimaha ugu sarreeya ee u dhexeeya qiimaha iyo taxeringsvärde.

Xisaabi lagfart

Xisaabiyaha kharashka korontada Iswiidhan 2026

Adeegso Xisaabiyaha kharashka korontada Iswiidhan 2026 si aad u barbar dhigto qaybta xigta ee isla xaaladdan.

Kharash bille iyo qiimaha dhabta ah halkii kWh

Xisaabi kharashka