Räkna.nu
Guriyeynta & amaahdii guriga

Hormariska guriga Iswiidhan – xisaabiye 2026

Xisaabi hormariska ugu yar iyo daynta aragtiyeed qiimaha guriga, ama qiimaha ugu sarreeya ee kaydku oggol yahay.

Hormaris iyo qiimaha guriga

Ka bilow qiimaha ama lacagta la heli karo.

Qiimaha iibsiga ama dalabka ugu sarreeya.

Lacag guuritaan, degdeg iyo kharash aan dayntu daboolin.

Xadka maalgelinta

Xadku waa ugu badnaan sharci, ma aha oggolaansho bangi.

Hormariska loo baahan yahay
SEK 350,000

Faahfaahin

Daynta ugu badan
SEK 3,150,000
Qiimaha aragtiyeed ugu sarreeya
SEK 3,500,000
Lacagta hormariska
SEK 350,000
Lacagta hadhay
SEK 0
Saamiga daynta
90.00%

Falanqayn & tilmaam

  • Hel ballan dayn marka hore

    Xisaabi dulsaar iyo bixin, laakiin bangiga ha xaqiijiyo xadka dhabta ah.

  • Gurigu wuxuu leeyahay kharash dheeraad ah

    U kaydi lagfart iyo pantbrev marka laga reebo hormariska.

  • Kayd degdeg ah hayso

    Iibsiga ku tijaabi miisaaniyadda qoyska, hana isticmaalin kaydka oo dhan.

Su’aalaha caanka ah

Hormarisku had iyo jeer ma 10% baa?

Maya. Waa ugu yar keliya haddii bangigu bixiyo 90%. Wuxuu bixin karaa wax ka yar ama guriga qiime ka hooseeya.

Hormaris ma amaahan karaa?

Dayn aan dammaanad lahayn waxay kordhisaa deynta iyo bixinta, waxayna saameysaa bangiga; jarista dulsaarkeedana waa laga saaray 2026.

Lagfart iyo pantbrev ma ku jiraan?

Maya. Guri wuxuu badanaa leeyahay kharash diiwaan iyo mararka qaar waraaqo rahmad cusub.

Xadka daynta Iswiidhan

Laga bilaabo 1 Abriil 2026 daynta iibsiga cusub waxay dabooli kartaa ugu badnaan 90% qiimaha suuqa. Ugu yaraan 10% lacag gaar ah ayaa loo baahan yahay, bangiguna wuu dalban karaa wax badan.

Ka xisaabi kaydka

450,000 SEK aragti ahaan waxay oggolaataa 4.5 milyan. Kayd 50,000 ah wuxuu reebaa 400,000 oo qiimaha ka dhigaya 4 milyan.

Go’aanka bangigu waa muhiim

Bangigu wuxuu eegaa dakhli, deyn, nolol, qiimeyn iyo dulsaar sare. Xadka sharcigu ma aha ballan maalgelin.

Immisa hormaris guri ayaa Iswiidhan looga baahan yahay 2026?

Laga bilaabo 1 Abriil 2026, dayn cusub oo guri lagu iibsado Iswiidhan ma dabooli karto wax ka badan 90% qiimaha suuqa. Sidaas darteed ugu yaraan 10% lacagtaada ayaa loo baahan yahay haddii bangigu aqbalo xadka oo dhan. Guri qiimihiisu yahay 3,500,000 SEK wuxuu u baahan yahay ugu yaraan 350,000 SEK, dayntuna waxay noqon kartaa ugu badnaan 3,150,000 SEK. Xeerku wuxuu ku jiraa sharciga 2026:226, waxaana sharxaya Finansinspektionen.

Ka xisaabi qiimaha ama kaydka

Haddii qiimaha la yaqaan, ku dhufo saamigaaga. Marka dayntu tahay 90%, saamigaagu waa 10%. Haddii lacagta la heli karo la yaqaan, u qaybi 0.10. Sidaas darteed 400,000 SEK oo la isticmaali karo waxay aragti ahaan oggolaanaysaa qiime 4,000,000 SEK. Xisaabiyuhu labada dhinac ayuu u shaqeeyaa, wuxuuna aqbalaa saamiga hoose ee bangigu dalbado.

Lacag ka reeb hormariska

Ha isticmaalin kaydka oo dhan. Iibsiga guri wuxuu keeni karaa kharash lagfart iyo pantbrev cusub. Guuritaanka, caymiska, qalabka bilowga iyo xaalad degdeg ahna lacag bay u baahan yihiin. Sidaas darteed kaydka ayaa laga jaraa ka hor qiimaha ugu sarreeya.

Xadka dayntu ma aha ballan bangi. Bangigu wuxuu eegaa dakhli, daymo kale, kharashka qoyska, qiimeynta guriga iyo awoodda dulsaar sare. Hel ballan dayn oo hadda shaqaynaya ka hor dalabka, dabadeed xisaabi dulsaar, bixinta iyo miisaaniyadda qoyska oo dhan.

Sida loo akhriyo xisaabiyahan

Natiijooyinku waa hagid. Waxay ku salaysan yihiin xeerar, qiyaaso, iyo moodello la fududeeyay oo ka duwanaan kara xaaladdaada dhabta ah ee saxda ah.

Qiyaas, ma aha go'aan rasmi ah

U adeegso natiijada sidii taageero go'aan iyo qorshayn. Go'aannada muhiimka ah ku xaqiiji faahfaahinta hay'adda ay khusayso, bangiga, shaqo-bixiyaha ama la-taliyaha.

Habka shaqada

Xisaabiye kastaa wuxuu adeegsadaa xog-gelin, qiyaaso iyo hab xisaabeed qeexan. Waxaan sharaxnaa habka guud ee bogga habka shaqada.

Akhri habka shaqada

Ilo iyo cusboonaysiin

Xisaabiyayaasha muhiimka ahi waa inay ku xirnaan karaan xeerar rasmi ah, tilmaamo dadweyne ama tixraacyo kale oo si cad loo sheegay.

Eeg ilaha

Su’aalaha caanka ah

Kharashka gurigu ma aha amaah keliyaDulsaarku wuu muuqdaa, laakiin adeegyada, dayactirka, bixinta amaahda, diiwaangelinta iyo canshuur-dhimistu waxay ka baxaan isla miisaaniyadda.

Xisaabiyaha amaahdii guriga

Xisaabi dulsaar iyo bixin, laakiin bangiga ha xaqiijiyo xadka dhabta ah.

Arag bolånetak-ga 90%, lacag hormaris ugu yaraan 10% iyo heerarka amortisation-ka marka belåningsgrad uu gaaro 50% iyo 70%.

Fur xisaabiyaha amaahdii guriga

Xisaabiyaha lagfart (canshuurta siin-tuurka)

U kaydi lagfart iyo pantbrev marka laga reebo hormariska.

Muujiya 1.5% qofka gaarka ah ama 4.25% shirkad, mar walbana wuxuu adeegsadaa qiimaha ugu sarreeya ee u dhexeeya qiimaha iyo taxeringsvärde.

Xisaabi lagfart

Xisaabiyaha miisaaniyadda qoyska – lacagta hartay

Iibsiga ku tijaabi miisaaniyadda qoyska, hana isticmaalin kaydka oo dhan.

Eeg lacagta hartay, awoodda kaydka iyo xadka sannadlaha

Samee miisaaniyadda qoyska

Xisaabiyaha Pantbrev (deyn-hubinta guri)

Adeegso Xisaabiyaha Pantbrev (deyn-hubinta guri) si aad u barbar dhigto qaybta xigta ee isla xaaladdan.

Waxay muujisaa inta amaahda ah ee daboolan pantbrev hore iyo kharashka saxda ah ee pantbrev cusub.

Xisaabi pantbrev