Immisa hormaris guri ayaa Iswiidhan looga baahan yahay 2026?
Laga bilaabo 1 Abriil 2026, dayn cusub oo guri lagu iibsado Iswiidhan ma dabooli karto wax ka badan 90% qiimaha suuqa. Sidaas darteed ugu yaraan 10% lacagtaada ayaa loo baahan yahay haddii bangigu aqbalo xadka oo dhan. Guri qiimihiisu yahay 3,500,000 SEK wuxuu u baahan yahay ugu yaraan 350,000 SEK, dayntuna waxay noqon kartaa ugu badnaan 3,150,000 SEK. Xeerku wuxuu ku jiraa sharciga 2026:226, waxaana sharxaya Finansinspektionen.
Ka xisaabi qiimaha ama kaydka
Haddii qiimaha la yaqaan, ku dhufo saamigaaga. Marka dayntu tahay 90%, saamigaagu waa 10%. Haddii lacagta la heli karo la yaqaan, u qaybi 0.10. Sidaas darteed 400,000 SEK oo la isticmaali karo waxay aragti ahaan oggolaanaysaa qiime 4,000,000 SEK. Xisaabiyuhu labada dhinac ayuu u shaqeeyaa, wuxuuna aqbalaa saamiga hoose ee bangigu dalbado.
Lacag ka reeb hormariska
Ha isticmaalin kaydka oo dhan. Iibsiga guri wuxuu keeni karaa kharash lagfart iyo pantbrev cusub. Guuritaanka, caymiska, qalabka bilowga iyo xaalad degdeg ahna lacag bay u baahan yihiin. Sidaas darteed kaydka ayaa laga jaraa ka hor qiimaha ugu sarreeya.
Xadka dayntu ma aha ballan bangi. Bangigu wuxuu eegaa dakhli, daymo kale, kharashka qoyska, qiimeynta guriga iyo awoodda dulsaar sare. Hel ballan dayn oo hadda shaqaynaya ka hor dalabka, dabadeed xisaabi dulsaar, bixinta iyo miisaaniyadda qoyska oo dhan.
Xisaabi lacagta caddaanka oo dhan
Dooro Lacagta caddaanka ee iibsiga loo baahan yahay si aad isugu geyso hormariska, lagfart iyo pantbrev cusub hal xaalad. Geli nooca guriga, iibsadaha, qiimaha canshuurta, amaahda la qorsheeyay iyo pantbrev jira. Hanti ahaan lagfart waxay isticmaashaa qiimaha ugu sarreeya ee qiimaha iibsiga iyo qiimaha canshuurta; pantbrev waxaa lagu xisaabiyaa qaybta amaahda ee aan daboolin kuwii jiray. Fiiri khidmadaha rasmiga ah ee Lantmäteriet.
Wadartu kuma jirto dillaal, guuritaan, dayactir, caymis, bangi, kharash bille, dulsaar ama amortisation. Bostadsrätt gaar ah lagfart iyo pantbrev waa eber, maadaama kharashyadani khuseeyaan hantida. Xaqiiji ballanka bangiga iyo hagidda rasmiga ah ka hor saxiixa.