Pantbrev-Rechner (Grundschuldgebühr)
Schätzt die Pantbrev-Kosten durch Berechnung neuer Grundschulden, der 2%-Abgabe und der festen Gebühr von 375 SEK.
Was ist Pantbrev?
Pantbrev ist das schwedische Hypothekenrecht (Grundschulden). Wenn du ein neues Darlehen aufnimmst oder erhöhst, können neue Pantbrev nötig sein. Neue Pantbrev kosten 2 % des Betrags plus eine feste Gebühr von 375 SEK. Bereits vorhandene Pantbrev, die mit der Immobilie übergehen, verringern den Bedarf.
So rechnen wir
Trage dein Darlehensvolumen und den Wert vorhandener Pantbrev ein. Wir prüfen, ob neue Pantbrev nötig sind. Falls ja, berechnen wir 2 % Stempelsteuer auf den neuen Betrag und addieren die feste Gebühr von 375 SEK.
Gesamtkosten einplanen
Pantbrev ist eine eigene Position neben der Lagfart (Stempelsteuer auf den Kaufpreis). Plane beide ein, damit Anzahlung, Lagfart, Pantbrev und Umzugskosten abgedeckt sind.
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