هەڵسەنگاندنە، نەک بڕیاری فەرمی
ئەنجامەکە بە وەک یارمەتی بۆ پلانەدانان و بڕیاردان بەکاربهێنە. لە بڕیارە گرنگەکاندا باشترە وردەکارییەکان لەلایەن دەسەڵاتدار، بانک، خاوەنکار یان ڕاوێژکار پشتڕاست بکەیتەوە.
نیشتەجێبوون و قەرزی خانوو
ژمێرەری لەگفارت (باژی مۆهر)
تێچوی لەگفارت لە سوید هەژمار بکە بە یەکخستنەوەی باژی مۆهر و خولی تۆمارکردنی جێگیر، بە کارهێنانی بەرزترین نێوان نرخى کڕین و بەهای باجیەوە.
پرسیارە باوەکان
Lagfart لە سوید چییە؟
Lagfart تۆمارکردنی خاوەندایەتی موڵکە بۆ خاوەندی نوێیە. لە کاتی داواکردن، باج و کرێی تۆمارکردنی جێگیر دەدرێت.
هەژمارکردن لەسەر نرخی کڕینەوەیە یان taxeringsvärde؟
لەسەر بەرزترین لە نرخی کڕینەوە و taxeringsvärde (نرخی هەڵسەنگاندنی باج) هەژمار دەکرێت.
کام ڕێژەکان کاردەکەن؟
زۆرجار 1.5% بۆ تاکەکەس و 4.25% بۆ کۆمپانیا/کەیانە یاسایی.
ئایا pantbrev لە lagfart دا تێدایە؟
نە. Pantbrev خەرجێکی جیاوازە، زۆرجار 2% لەسەر بڕی pantbrev نوێ بەڵگەیەکیش.
لەگفارت چییە؟
لەگفارت باژی مۆهرە کە کاتێک وەکو خاوەنی نوێی خانە لە سوید تۆمار دەبیت دەپێدرێت. باژ لە بەرزترین نرخى کڕین یان دوایین بەهای باجی هەژمار دەکرێت و خولی جێگیرییەکی جێگیر بۆ Lantmäteriet زیاد دەکرێت. کەسانی تایبەتی ١٫٥٪ دەدەن، کۆمپانیا و شەخسیاتی یاسایی ٤٫٢٥٪ دەدەن.
بۆچی بەرزترین بەها بەکارهاتووە؟
یاساکانی سوید داوای ئەوە دەکەن باژ لە بەرزترین نرخى کڕین یان بەهای باجی هەژمار بکرێت بۆ ئەوەی نرخەکان بزەرهێنرێ نەکەمێت. ژمێرەرەکە ئەو بنەمایە پیشان دەدات بۆ ئەوەی تێبگەیت بۆچی تێچوی لەگفارت ئەوەیە.
تێچوی گشتی دادەنرەکە پلان بکە
لەگفارت یەکێکە لە دوو خەرجی گەورە لە کڕینی خانوو لە سوید. دواتر pantbrev ـە (٢٪ لەسەر هەر بەروارنامەی قەرزی نوێ). هەردوو لەگەڵ پێش پارەدان و تێچوی گواستنەوە لە بودجە دابنێ.
Lagfart: باج و کرێی تۆمارکردنی موڵک
لە سوید کاتێک موڵک دەکڕیت، زۆرجار پێویستە Lagfart (تۆمارکردنی خاوەندایەتی) بکەیت. خەرجەکە پێکدێت لە باج و کرێی تۆمارکردنی جێگیر.
چۆن هەژمار دەکرێت
باج = بنەما * ڕێژەکۆی گشتی = باج + کرێی جێگیر
بنەما ئەوەیە کە بەرزترە: نرخی کڕینەوە یان taxeringsvärde.
ڕێژەکان (زۆرجار)
- تاکەکەس: 1.5%
- کۆمپانیا/کەیانە یاسایی: 4.25%
Pantbrev جیاوازە
Lagfart pantbrev لەخۆ ناگرێت. ئەگەر pantbrev نوێ پێویست بێت، خەرجێکی تر دەبێت.
بە هەژمەرەکە ببینە کە کام بنەما بەکاردێت و کۆی خەرج چەندە.
چۆن ئەم ژمێرەرە بخوێنیتەوە
ئەنجامەکان بۆ ڕێنمایییە. ئەوان پشت بە یاسا و گریمانە و مۆدێلی سادەکراو دەبەستن کە لەوانەیە لەگەڵ دۆخی ڕاستەقینەی تۆ جیاواز بن.
میتۆدۆلۆجی
هەر ژمێرەرێک داخڵکردن، گریمانە و لۆجیکی ژمێرەی دیاریکراو بەکاردەهێنێت. لە پەڕەی میتۆدۆلۆجییەکەدا ڕێبازە گشتییەکە ڕوون دەکەینەوە.
میتۆدۆلۆجی بخوێنەوەسەرچاوە و نوێکردنەوەکان
پێویستە ژمێرەرە گرنگەکان بۆ یاسا فەرمییەکان، ڕێنمایی گشتی یان سەرچاوەی دیاریکراوی تر بگەڕێندرێنەوە.
سەرچاوەکان ببینەژمێرەری پەیوەندیدار
ژمێرەری قەرزی خانوو
bolånی سویدی بژمێرە بە پەیوەندی بە bolånetak و amorteringskrav: قەبارەی قەرز، belåningsgrad، تێچوونی سوود، کەمترین هەڵگرتنەوە و هەژماری تێچوونی مانگانە لەسەر بنەمای نرخ، kontantinsats، سوود و داھاتی برۆتی ماڵەوە.
ژمێریاری داشکاندنی ROT/RUT (٢٠٢٦)
کەموکردنەوەی باجی خزمەتگوزارییەکانی ROT و RUT بۆ ساڵی ٢٠٢٦ هەژمار بکە. ROT ٣٠٪ و RUT ٥٠٪ لە تێچوونی کارە.
ژمێرەر Pantbrev (وەسڵی قەرز)
تێچوی Pantbrev هەژمار دەکات بە دۆزینەوەی پێویستی بە وەسڵی نوێ، باژی ٢٪ و خولی جێگیر ٣٧٥ کرۆن.