هەڵسەنگاندنە، نەک بڕیاری فەرمی
ئەنجامەکە بە وەک یارمەتی بۆ پلانەدانان و بڕیاردان بەکاربهێنە. لە بڕیارە گرنگەکاندا باشترە وردەکارییەکان لەلایەن دەسەڵاتدار، بانک، خاوەنکار یان ڕاوێژکار پشتڕاست بکەیتەوە.
نیشتەجێبوون و قەرزی خانوو
ژمێرەر Pantbrev (وەسڵی قەرز)
تێچوی Pantbrev هەژمار دەکات بە دۆزینەوەی پێویستی بە وەسڵی نوێ، باژی ٢٪ و خولی جێگیر ٣٧٥ کرۆن.
پرسیارە باوەکان
Pantbrev چییە؟
Pantbrev بەڵگەی قەرز/رەهنی سویدییە. pantbrev ی هەبوو زۆرجار لەگەڵ موڵک دەگوازرێتەوە و دەتوانرێت بەکاربهێنرێت.
ئایا 2% لەسەر هەموو قەرزەکەم دەدەم؟
نە هەمیشە. 2% زۆرجار تەنها لەسەر بڕی pantbrev **نوێ** هەژمار دەکرێت کە لەسەر pantbrev ی هەبوو زیادترە.
ئەگەر pantbrev ی هەبوو قەرزەکەم بپوشێت چی؟
ئەگەر pantbrev ی هەبوو بە قەدری قەرزەکەت یان زیاتر بێت، زۆرجار pantbrev نوێ پێویست نییە و دەتوانیت خەرجی 2% دوور بخەیتەوە.
جیاوازی pantbrev و lagfart چییە؟
Lagfart تۆمارکردنی خاوەندایەتیە. Pantbrev پەیوەستە بە رەهن/قەرز و تەنها لەسەر بڕی نوێ هەژمار دەکرێت.
Pantbrev چییە؟
Pantbrev وەسڵی ڕەهەنی سویدە. کاتێک قەرزێکی نوێ دەھێنیت یان بەرز دەکەیت، لەوانەیە پێویست بە وەسڵی نوێ بێت. هەر وەسڵێکی نوێ ٢٪ لە بەهای وەسڵەکەی دەخراوە و خولی جێگیری ٣٧٥ کرۆنیشی هەیە. وەسڵە هەنووکەییەکان کە لەگەڵ ملکەکە دێن پێویستی بە وەسڵی نوێ کەم دەکەن.
چۆن تێچووی هەژمار دەکەین
کۆی قەرز و بەهای وەسڵی Pantbrev ـە بەردەست بنووسە. لەوانەیە وەسڵی نوێ پێویست بێت؛ ئەگەر بوو ٢٪ لەسەر بەهای نوێ دادەگرین و خولی ٣٧٥ کرۆن زیاد دەکەین.
پلانی تێچووی تەواو
Pantbrev جیاوازە لە lagfart (باژ لەسەر نرخى کڕین). هەردوو تێچوودا هەڵگرە لەگەڵ پێش پارەدان و تێچووی گواستنەوە بۆ ئەوەی لە ڕۆژی دادەنرەوە شۆک نەبیت.
Pantbrev: هەژماری خەرجی pantbrev
Pantbrev بەڵگەی رەهنی سویدییە و بۆ ئەوەی قەرز لەسەر موڵک دابنرێت بەکاردێت. خەرج زۆرجار ئەو کاتە دێت کە pantbrev نوێ پێویست بێت.
زۆرجار تەنها بۆ نوێ پارە دەدەیت
Pantbrev ی هەبوو لەگەڵ موڵک دەگوازرێتەوە و دەتوانرێت بەکاربهێنرێت. بۆیە خەرج زۆرجار لەسەر جیاوازیەکە هەژمار دەکرێت.
بە شێوەیەکی سادە:
نوێ = max(0, قەرز - pantbrev ی هەبوو)باج = نوێ * 0.02-
- کرێی جێگیر (تەنها ئەگەر
نوێ > 0)
- کرێی جێگیر (تەنها ئەگەر
Pantbrev و lagfart
Lagfart تۆمارکردنی خاوەندایەتیە، Pantbrev پەیوەستە بە رەهن/قەرز.
بە هەژمەرەکە بزانە چەند pantbrev نوێ پێویستە و کۆی خەرج چەندە.
چۆن ئەم ژمێرەرە بخوێنیتەوە
ئەنجامەکان بۆ ڕێنمایییە. ئەوان پشت بە یاسا و گریمانە و مۆدێلی سادەکراو دەبەستن کە لەوانەیە لەگەڵ دۆخی ڕاستەقینەی تۆ جیاواز بن.
میتۆدۆلۆجی
هەر ژمێرەرێک داخڵکردن، گریمانە و لۆجیکی ژمێرەی دیاریکراو بەکاردەهێنێت. لە پەڕەی میتۆدۆلۆجییەکەدا ڕێبازە گشتییەکە ڕوون دەکەینەوە.
میتۆدۆلۆجی بخوێنەوەسەرچاوە و نوێکردنەوەکان
پێویستە ژمێرەرە گرنگەکان بۆ یاسا فەرمییەکان، ڕێنمایی گشتی یان سەرچاوەی دیاریکراوی تر بگەڕێندرێنەوە.
سەرچاوەکان ببینەژمێرەری پەیوەندیدار
ژمێرەری قەرزی خانوو
bolånی سویدی بژمێرە بە پەیوەندی بە bolånetak و amorteringskrav: قەبارەی قەرز، belåningsgrad، تێچوونی سوود، کەمترین هەڵگرتنەوە و هەژماری تێچوونی مانگانە لەسەر بنەمای نرخ، kontantinsats، سوود و داھاتی برۆتی ماڵەوە.
ژمێریاری داشکاندنی ROT/RUT (٢٠٢٦)
کەموکردنەوەی باجی خزمەتگوزارییەکانی ROT و RUT بۆ ساڵی ٢٠٢٦ هەژمار بکە. ROT ٣٠٪ و RUT ٥٠٪ لە تێچوونی کارە.
ژمێرەری لەگفارت (باژی مۆهر)
تێچوی لەگفارت لە سوید هەژمار بکە بە یەکخستنەوەی باژی مۆهر و خولی تۆمارکردنی جێگیر، بە کارهێنانی بەرزترین نێوان نرخى کڕین و بەهای باجیەوە.