هەڵسەنگاندنە، نەک بڕیاری فەرمی
ئەنجامەکە بە وەک یارمەتی بۆ پلانەدانان و بڕیاردان بەکاربهێنە. لە بڕیارە گرنگەکاندا باشترە وردەکارییەکان لەلایەن دەسەڵاتدار، بانک، خاوەنکار یان ڕاوێژکار پشتڕاست بکەیتەوە.
تێچوی Pantbrev هەژمار دەکات بە دۆزینەوەی پێویستی بە وەسڵی نوێ، باژی ٢٪ و خولی جێگیر ٣٧٥ کرۆن.
پیشان دەدەین ئایا وەسڵی نوێ پێویستە، چەندە و تێچوی درووست چەندە.
٢٪ لەسەر وەسڵی نوێکان زیادکراوە لە خولی جێگیر ٣٧٥ کرۆن (تەنها کاتێک وەسڵی نوێ پێویست بێت).
وەسڵی نوێ داواکراوە
بەشی ناپۆشراوی قەرز پێویستی بە وەسڵی نوێ و باژی ٢٪ هەیە.
ئەو بڕەی پێویستە بۆ وەسڵی نوێ تۆمار بکرێت.
٢٪ لەسەر بەهای وەسڵی نوێ.
٣٧٥ کرۆن، تەنیا ئەگەر وەسڵی نوێ دەرچێت.
ئەو بەشەی قەرزەکەت کە لەلایەن وەسڵی هەنووکەیی داپارێزرێت.
جیا لە lagfart
تێچوی Pantbrev جیاوازە لە lagfart لەسەر نرخى کڕین — هەردوو لە بودجەدا بخەرە ناو.
وەسڵە بەردەستەکان سوودوەری بکە
وەسڵی لەگەڵ ملکەکە دەگوزرێت و پێویستی بە دەرچوونی نوێ دەکەمێنێت.
بۆ بەرزکردنی داهاتووی قەرز خاونی پلان بەرە
ئەگەر دواییش قەرز بەرز بکەیت، لەوانەیە جارێکی تر باژی ٢٪ بۆ وەسڵی زیادە بدەیت.
Pantbrev چییە؟
Pantbrev بەڵگەی قەرز/رەهنی سویدییە. pantbrev ی هەبوو زۆرجار لەگەڵ موڵک دەگوازرێتەوە و دەتوانرێت بەکاربهێنرێت.
ئایا 2% لەسەر هەموو قەرزەکەم دەدەم؟
نە هەمیشە. 2% زۆرجار تەنها لەسەر بڕی pantbrev **نوێ** هەژمار دەکرێت کە لەسەر pantbrev ی هەبوو زیادترە.
ئەگەر pantbrev ی هەبوو قەرزەکەم بپوشێت چی؟
ئەگەر pantbrev ی هەبوو بە قەدری قەرزەکەت یان زیاتر بێت، زۆرجار pantbrev نوێ پێویست نییە و دەتوانیت خەرجی 2% دوور بخەیتەوە.
جیاوازی pantbrev و lagfart چییە؟
Lagfart تۆمارکردنی خاوەندایەتیە. Pantbrev پەیوەستە بە رەهن/قەرز و تەنها لەسەر بڕی نوێ هەژمار دەکرێت.
Pantbrev وەسڵی ڕەهەنی سویدە. کاتێک قەرزێکی نوێ دەھێنیت یان بەرز دەکەیت، لەوانەیە پێویست بە وەسڵی نوێ بێت. هەر وەسڵێکی نوێ ٢٪ لە بەهای وەسڵەکەی دەخراوە و خولی جێگیری ٣٧٥ کرۆنیشی هەیە. وەسڵە هەنووکەییەکان کە لەگەڵ ملکەکە دێن پێویستی بە وەسڵی نوێ کەم دەکەن.
کۆی قەرز و بەهای وەسڵی Pantbrev ـە بەردەست بنووسە. لەوانەیە وەسڵی نوێ پێویست بێت؛ ئەگەر بوو ٢٪ لەسەر بەهای نوێ دادەگرین و خولی ٣٧٥ کرۆن زیاد دەکەین.
Pantbrev جیاوازە لە lagfart (باژ لەسەر نرخى کڕین). هەردوو تێچوودا هەڵگرە لەگەڵ پێش پارەدان و تێچووی گواستنەوە بۆ ئەوەی لە ڕۆژی دادەنرەوە شۆک نەبیت.
Pantbrev بەڵگەی رەهنی سویدییە و بۆ ئەوەی قەرز لەسەر موڵک دابنرێت بەکاردێت. خەرج زۆرجار ئەو کاتە دێت کە pantbrev نوێ پێویست بێت.
Pantbrev ی هەبوو لەگەڵ موڵک دەگوازرێتەوە و دەتوانرێت بەکاربهێنرێت. بۆیە خەرج زۆرجار لەسەر جیاوازیەکە هەژمار دەکرێت.
بە شێوەیەکی سادە:
نوێ = max(0, قەرز - pantbrev ی هەبوو)باج = نوێ * 0.02نوێ > 0)Lagfart تۆمارکردنی خاوەندایەتیە، Pantbrev پەیوەستە بە رەهن/قەرز.
بە هەژمەرەکە بزانە چەند pantbrev نوێ پێویستە و کۆی خەرج چەندە.
باجی مۆر **2٪**ی بڕی گرەوی نوێیە کە بۆ هەزارە تەواوەکان بەرەو خوارەوە گرد دەکرێت. Lantmäteriet هەروەها 375 کرۆن بۆ هەر تۆماری گرەوێک وەردەگرێت. ئەگەر بانکەکە بڕەکە بەسەر چەند pantbrev دابەش بکات، ژمارەکەیان لە خانەی پێشکەوتوودا بنووسە.
ئەنجامەکان بۆ ڕێنمایییە. ئەوان پشت بە یاسا و گریمانە و مۆدێلی سادەکراو دەبەستن کە لەوانەیە لەگەڵ دۆخی ڕاستەقینەی تۆ جیاواز بن.
ئەنجامەکە بە وەک یارمەتی بۆ پلانەدانان و بڕیاردان بەکاربهێنە. لە بڕیارە گرنگەکاندا باشترە وردەکارییەکان لەلایەن دەسەڵاتدار، بانک، خاوەنکار یان ڕاوێژکار پشتڕاست بکەیتەوە.
هەر ژمێرەرێک داخڵکردن، گریمانە و لۆجیکی ژمێرەی دیاریکراو بەکاردەهێنێت. لە پەڕەی میتۆدۆلۆجییەکەدا ڕێبازە گشتییەکە ڕوون دەکەینەوە.
میتۆدۆلۆجی بخوێنەوەپێویستە ژمێرەرە گرنگەکان بۆ یاسا فەرمییەکان، ڕێنمایی گشتی یان سەرچاوەی دیاریکراوی تر بگەڕێندرێنەوە.
سەرچاوەکان ببینەژمێرەری قەرزی خانوو بەکاربهێنە بۆ بەراوردکردنی بەشی داهاتووی هەمان دۆخ.
سنووری bolånetakی 90%، کەمترین kontantinsatsی 10% و پەلەکانی دانەوە لە belåningsgradی 50% و 70% ببینە.
ژمێرەری قەرزی خانوو بکەرەوەژمێرەری پارەی پێشەکی خانوو لە سوید 2026 بەکاربهێنە بۆ بەراوردکردنی بەشی داهاتووی هەمان دۆخ.
سنووری ئێستای قەرز: ٩٠٪ لە ١ی نیسانی ٢٠٢٦
پارەی پێشەکی هەژمار بکەژمێرەری لەگفارت (باژی مۆهر) بەکاربهێنە بۆ بەراوردکردنی بەشی داهاتووی هەمان دۆخ.
نرخی ١٫٥٪ بۆ کەسی تایبەتی یان ٤٫٢٥٪ بۆ کۆمپانیا پیشان دەدات و هەمیشە بەرزترین بەهای نێوان نرخى کڕین و taxeringsvärde بەکاردێنێت.
هەژمارکردنی لەگفارتژمێرەری تێچووی کارەبا لە سوید 2026 بەکاربهێنە بۆ بەراوردکردنی بەشی داهاتووی هەمان دۆخ.
تێچووی مانگانە و نرخی ڕاستەقینەی هەر kWh
تێچووی کارەبا هەژمار بکە