لە ساڵی 2026 چەند پارەی پێشەکی بۆ خانوو پێویستە؟
لە ١ی نیسانی ٢٠٢٦ەوە قەرزی نوێی خانوو بۆ کڕینی خانوو لە سوید نابێت لە ٩٠٪ی بەهای بازاڕ زیاتر بێت. ئەگەر بانک هەموو سنوورەکە قبوڵ بکات، لانیکەم ١٠٪ پارەی خۆت پێویستە. خانووی 3,500,000 SEK لانیکەم 350,000 SEK پێشەکی و زۆرترین 3,150,000 SEK قەرز دەخوازێت. یاساکە لە یاسای 2026:226 هاتووە و Finansinspektionen ڕوونی دەکاتەوە.
لە نرخ یان پاشەکەوتەوە هەژمار بکە
ئەگەر نرخ دەزانیت، بە بەشی پارەی خۆت لێی بدە. لە ٩٠٪ قەرزدا بەشەکەت ١٠٪ە. ئەگەر پارەی بەردەست دەزانیت، بە 0.10 دابەشی بکە. 400,000 SEK پارەی بەکارهێنراو بە تیۆری نرخی 4,000,000 SEK دەدات. ژمێرەر هەردوو ئاڕاستە و ڕێژەی کەمتر قبوڵ دەکات.
پارە لە دەرەوەی پێشەکی بپارێزە
هەموو پاشەکەوتەکەت مەخەرجێنە. کڕینی خانوو ڕەنگە خەرجیی lagfart و pantbrevی نوێی هەبێت. گواستنەوە، بیمە، کەرەستە و پێویستییەکانیش پارە دەخوازن. بۆیە یەدەگ پێش بەرزترین نرخ کەم دەکرێتەوە.
سنووری قەرز بەڵێنی بانک نییە. بانک داهات، قەرزی تر، خەرجیی خێزان، بەهای خانوو و توانای سوودی بەرزتر دەپشکنێت. پێش پێشنیار بەڵێنی قەرزی نوێ وەربگرە و پاشان سوود، دانەوە و بودجەی تەواوی خێزان هەژمار بکە.
کۆی پارەی نەقدی پێویست هەژمار بکە
دۆخی کۆی پارەی نەقدی پێویست بۆ کڕین هەڵبژێرە بۆ کۆکردنەوەی پارەی پێشەکی، lagfart و pantbrevی نوێ لە یەک دۆخدا. جۆری خانوو، کڕیار، بەهای باج، قەرزی پلاندانراو و pantbrevی هەبوو بنووسە. بۆ موڵک، lagfart بەهای بەرزتر لە نرخی کڕین و بەهای باج بەکاردێت؛ pantbrev تەنها بۆ بەشی قەرزە کە بەڵگەی هەبوو نەپۆشیویەتی. خەرجییە فەرمییەکانی Lantmäteriet ببینە.
کۆیەکە خەرجیی دلال، گواستنەوە، چاکسازی، بیمە، بانک، خەرجیی مانگانە، سوود و دانەوە ناگرێتەوە. بۆ bostadsrättی تاکەکەسی lagfart و pantbrev سفرن چونکە ئەم خەرجیانە بۆ موڵکن. پێش واژۆکردنی گرێبەست بەڵێنی بانک و ڕێنمایی فەرمی بپشکنە.