حاسبة رسوم اللَغفارت (ضريبة الدمغة)
احسب تكلفة اللَغفارت في السويد بجمع ضريبة الدمغة مع رسم التسجيل الثابت، مع الاعتماد دائماً على الأعلى بين سعر الشراء والقيمة الضريبية.
ما هي اللَغفارت؟
اللَغفارت هي ضريبة الدمغة التي تُدفع عند تسجيلك كمالك جديد لعقار في السويد. تُحسب الضريبة على الأعلى بين سعر الشراء وآخر قيمة ضريبية متاحة، ويُضاف إليها رسم تسجيل ثابت لهيئة Lantmäteriet. الأفراد يدفعون 1.5٪، بينما تدفع الشركات والأشخاص الاعتباريون 4.25٪.
لماذا نستخدم القيمة الأعلى؟
القواعد السويدية تلزم باحتساب ضريبة الدمغة على القيمة الأعلى بين السعر المتفق عليه والقيمة الضريبية لتجنب خفض السعر بشكل مصطنع. الحاسبة توضح أي أساس ضريبي تم استخدامه حتى يكون مبلغ اللَغفارت واضحاً.
خطط لتكلفة الصفقة الكاملة
اللَغفارت هي واحدة من أكبر كلفتين عند شراء منزل في السويد. الأخرى هي pantbrev (2٪ على أي سند رهن جديد). ضمّن المبلغين في ميزانيتك مع الدفعة المقدمة وتكاليف الانتقال.
حاسبات ذات صلة
حاسبة الرهن العقاري
قدّر المدفوعات الشهرية والفائدة الإجمالية وتكلفة العمر للرهن العقاري السويدي الخاص بك.
حاسبة خصم ROT/RUT (2025)
احسب التخفيض الضريبي لخدمات ROT وRUT مع النسبة المؤقتة البالغة 50٪ لأعمال تُدفع بين 12 مايو و31 ديسمبر 2025.
حاسبة الـ Pantbrev (سندات الرهن)
احسب تكلفة الـ Pantbrev عبر تحديد الحاجة لسندات جديدة، وضريبة 2٪، والرسوم الثابتة البالغة 375 كرونة.