Lagfartskalkylator
Beräkna kostnaden för lagfart genom att kombinera stämpelskatten med Lantmäteriets expeditionsavgift och ta hänsyn till högsta av köpeskilling eller taxeringsvärde.
Vad är lagfart?
Lagfart är stämpelskatten du betalar när du registreras som ny ägare av en fastighet. Skatten beräknas på det högsta av köpeskilling eller senaste taxeringsvärde och kompletteras med en fast expeditionsavgift till Lantmäteriet. Privatpersoner betalar 1,5 %, medan bolag och andra juridiska personer betalar 4,25 %.
Varför används det högsta värdet?
Reglerna kräver att stämpelskatten beräknas på det högsta av avtalad köpeskilling eller taxeringsvärde för att undvika att priset skrivs ned. Kalkylatorn visar vilket underlag som används så att du ser varför lagfartskostnaden blir som den blir.
Planera totala köpkostnaden
Lagfart är en av två större kostnader vid husköp i Sverige. Den andra är pantbrev (2 % på nya inteckningar). Ta med båda i budgeten så att kontantinsats, lagfart, pantbrev och flyttkostnader täcks.
Relaterade kalkylatorer
Bolånekalkyl
Räkna ut bolånebelopp, belåningsgrad, räntekostnad och minsta amortering baserat på bostadens pris, kontantinsats, ränta och hushållets bruttoinkomst.
ROT/RUT-avdrag kalkylator (2025)
Beräkna skattelättnad för ROT- och RUT-tjänster med tillfällig ROT-höjning till 50% för betalningar 12 maj-31 dec 2025.
Pantbrevskalkylator
Beräkna kostnaden för pantbrev genom att räkna ut nya inteckningar, 2 % stämpelskatt och den fasta avgiften på 375 kr.