Bostad & bolån

Räkna på bolån, kontantinsats, lagfart, pantbrev, elkostnad och bostadsförsäljning utifrån svenska kostnader och regler.

Sök kalkylatorer

Alla kategorier

Prova också

Boendekostnader: bolån, kontantinsats och köpavgifter

Sökresultat: 7

Bolånekalkyl

Räkna på bolån enligt reglerna från 1 april 2026: lånebelopp, belåningsgrad, räntekostnad, minsta amortering och uppskattad månadskostnad utifrån pris, kontantinsats och ränta.

Se 90 procents bolånetak, minst 10 procents kontantinsats och amorteringsnivåerna vid 50 och 70 procents belåningsgrad.

Öppna bolånekalkylen

Elkostnadskalkylator 2026 – räkna ut elkostnad

Räkna på hela elräkningen med elhandel, rörlig nätavgift, energiskatt och fasta månadsavgifter.

Se både kr per månad och verkligt pris per kWh

Räkna ut elkostnaden

Kontantinsats – räkna på bostadsköpet 2026

Räkna ut minsta kontantinsats och högsta teoretiska bolån från bostadspriset, eller se vilket bostadspris ditt sparade kapital räcker till.

Aktuellt bolånetak: högst 90 procent sedan 1 april 2026

Beräkna kontantinsatsen

Lagfartskalkylator 2026

Räkna ut lagfartskostnaden vid ett vanligt fastighetsköp: stämpelskatt på det högsta av köpeskilling eller föregående års taxeringsvärde, plus 825 kr i expeditionsavgift.

Visar 1,5 % för privatpersoner eller 4,25 % för bolag och använder alltid det högsta underlaget mellan köpeskilling och taxeringsvärde.

Beräkna lagfart

Pantbrevskalkylator 2026

Räkna ut en preliminär pantbrevskostnad från bolånet och befintliga pantbrev: 2 % stämpelskatt på det nya inteckningsbeloppet plus 375 kr per ny inteckning.

Visar hur mycket av lånet som täcks av befintliga pantbrev och exakt avgift för nya pantbrev.

Beräkna pantbrev

ROT/RUT-avdrag kalkylator (2026)

Beräkna skattelättnad för ROT- och RUT-tjänster 2026. ROT ger 30% avdrag och RUT 50% av arbetskostnaden.

Visar total kostnad efter avdrag och hur mycket ROT/RUT-tak du har kvar per person.

Öppna ROT/RUT-kalkylatorn

Vinstskatt på bostad – räkna på försäljningen

Räkna ut vinst eller förlust, preliminär skatt och vad som kan bli kvar efter bolånet när du säljer en svensk privatbostad.

22 % skatt på vinst och 50 % avdrag vid förlust

Räkna på bostadsförsäljningen

Välj bostadskalkyl efter beslutet du står inför

Börja med frågan du behöver svar på. Kostnaden för själva lånet, kontantinsatsen och avgifterna vid köp är olika delar av samma beslut.

Du vill bedöma månadskostnaden för ett bolån

Bolånekalkyl

Du behöver: Bostadspris, kontantinsats, ränta och återbetalningstid.
Tänk på: Bankens kreditprövning, amorteringskrav och erbjudna ränta kan ändra utfallet.

Öppna bolånekalkylen Kontrollera hos ansvarig källa

Du behöver veta hur mycket egna pengar köpet kräver

Kontantinsats – räkna på bostadsköpet 2026

Du behöver: Bostadstyp, pris och önskad belåningsgrad.
Tänk på: Lånelöfte och bankens värdering avgör hur mycket du faktiskt kan låna.

Beräkna kontantinsatsen Kontrollera hos ansvarig källa

Du köper fastighet och vill uppskatta lagfarten

Lagfartskalkylator 2026

Du behöver: Köpeskilling, taxeringsvärde och köpartyp.
Tänk på: Lantmäteriet fastställer underlaget och den slutliga avgiften.

Beräkna lagfart Kontrollera hos ansvarig källa