Tillåta analyscookies?

Med ditt samtycke använder vi Google Analytics för att förstå vilka sidor och funktioner som används. Vi skickar inte dina kalkylatorvärden eller resultat. Ditt val påverkar inte kalkylatorerna.

Integritetspolicy
Räkna.nu

Boendekostnader: bolån och bostadsköp

Se vad ett boende kostar vid köpet och varje månad. Samla bolån, kontantinsats, amortering, drift, lagfart, pantbrev och ränteavdrag i samma plan.

Senast granskad:

Börja med en hållbar månadskostnad

Utgå från hushållets nettolön och lämna utrymme för mat, resor, försäkringar och sparande. I ett exempel med 20 000 kronor i nettolön och 10 000 kronor i boendeutgifter återstår 10 000 kronor till allt annat. Bankens lånelöfte visar ett möjligt låneutrymme; din budget visar vad du klarar.

Jämför hela boendekostnaden

En billigare bostadsrätt med hög månadsavgift kan bli dyrare varje månad än ett dyrare objekt med lägre avgift. För hus behöver du också räkna med uppvärmning, el, försäkring och underhåll. Använd samma kostnadsposter när du jämför alternativen.

Planera kontantinsats och köpavgifter

Kontantinsatsen är bara en del av pengarna som kan behövas. Vid husköp kan lagfart och nya pantbrev tillkomma, tillsammans med besiktning, flytt och dubbla boendekostnader. Gör en separat köpkalkyl och kontrollera vilka pantbrev som redan finns.

Stresstesta ränta, amortering och avdrag

Jämför dagens månadskostnad med ett scenario med högre ränta. Amorteringen minskar skulden men måste ändå betalas varje månad. Skilj på räntekostnad före och efter skattereduktion och kontrollera aktuella villkor hos banken och Skatteverket.

Källor för det här ämnet

Fortsätt i rätt kategori

Bostad & bolånInkomst & skatt