هزینه مسکن فقط وام نیست
بهره دیده میشود، اما فیسها، مصارف جاری، بازپرداخت، سند، رهن و کاهش مالیات همه از یک بودجه خانه میآیند.
از حساب شروع کنید، نه از اعلان
اول ببینید ماه واقعاً چه قدر را تحمل میکند، نه این که بانک تا کجا اجازه میدهد.
خانههای مشابه ریسک متفاوت دارند
یک خانه ارزان با فیس بلند میتواند از خانه گرانتر با هزینه ثابت سنگینتر شود.
زمان نقل مکان پول نقد میخواهد
سند، رهن، هزینه همزمان دو خانه و انتقال معمولاً با هم میآیند.
ماشینحسابهای مرتبط
ماشینحساب وام مسکن
bolån سوئدی را مطابق قواعد نافذ از ۱ اپریل ۲۰۲۶ حساب کنید: مقدار وام، belåningsgrad، سود، حداقل قسط و هزینه ماهانه.
سقف bolånetak برابر 90%، پیشپرداخت حداقل 10% و آستانههای قسط در belåningsgrad های 50% و 70% را ببینید.
باز کردن ماشینحساب وام مسکنمحاسبه پیشپرداخت مسکن در سویدن 2026
حداقل پیشپرداخت و قرض نظری را از قیمت خانه، یا بالاترین قیمت را از پول موجود محاسبه کنید.
سقف فعلی قرض: حداکثر ۹۰٪ از ۱ اپریل ۲۰۲۶
پیشپرداخت را محاسبه کنیدحسابگر لَگفارت (تمبرمالیاتی)
هزینه لگفارت در سویدن را محاسبه کنید: تمبرمالیاتی را با فیس ثابت ثبت یکجا میکند و همواره بالاترین رقم میان قیمت خرید و ارزش مالیاتی را میگیرد.
نرخ ۱٫۵٪ برای افراد یا ۴٫۲۵٪ برای شرکتها را نشان میدهد و همیشه از بالاترین ارزش میان قیمت خرید و taxeringsvärde استفاده میکند.
محاسبه لگفارتحسابگر Pantbrev (سند رهن)
هزینه Pantbrev را با محاسبه نیاز به سند جدید، مالیه ۲٪ و فیس ثابت ۳۷۵ کرون برآورد میکند.
نشان میدهد چهقدر از قرض با سندهای موجود پوشش داده میشود و هزینه دقیق سندهای جدید چقدر است.
محاسبه Pantbrevمحاسبه مالیات فروش مسکن در سویدن
سود یا زیان، مالیات سویدن و پول باقیمانده پس از تصفیه قرض خانه شخصی را تخمین کنید.
۲۲٪ مالیات سود و ۵۰٪ زیان قابل کسر
فروش مسکن را محاسبه کنیدمحاسبه هزینه برق در سویدن 2026
کل بل برق را برآورد کنید: خرید برق، فیس متغیر شبکه، مالیه انرژی و فیسهای ثابت.
هزینه ماهانه و قیمت واقعی هر kWh
محاسبه هزینه برقحسابگر قرض موتر
قسط ماهانه، سود مجموع و هزینه کامل قرض موتر را بر اساس قیمت، پیشپرداخت، فیصدی، مدت و ارزش باقیمانده (balloon) حساب کنید.
نشان میدهد پیشپرداخت و ارزش باقیمانده چگونه قسط ماهانه و سود مجموع را تغییر میدهند.
محاسبه قرض موترمحاسبهٔ کسر سود (ränteavdrag)
اندازهگیری کنید که چه مقدار از سود پرداختی سالانهتان از طریق قانون ränteavdrag در سویدن به شما برمیگردد.
تقسیمبندی بین نرخهای ۳۰٪ و ۲۱٪ و هزینهٔ واقعی پس از مالیات را نشان میدهد.
محاسبهٔ کسر سودمعاش خالص بعد از مالیه
برآورد کنید پس از مالیهٔ بلدی، مالیهٔ دولتی، عشر کلیسا و پسانداز داوطلبانه بازنشستگی چه مقدار پول در اختیار دارید.
مالیهٔ دولت سویدن، عشر کلیسا و انتخاب خودکار بلدی را در نظر میگیرد.
باز کردن ماشینحساب معاش