Le logement coûte plus que le prêt
Les intérêts se voient vite, mais charges, frais courants, amortissement, acte, hypothèque et avantage fiscal pèsent sur le même budget.
Dernière vérification:
Commencer par le compte, pas par l’annonce
Fixez d’abord le mois supportable: pas le maximum de la banque, mais le niveau qui laisse vivre le foyer.
Deux biens proches peuvent avoir un risque différent
Un appartement moins cher avec de fortes charges peut coûter plus lourd au mois. Comparez la pression mensuelle, pas seulement le prix.
L’emménagement consomme du cash
Apport, acte, hypothèque, double loyer et déménagement arrivent souvent ensemble. À compter avant l’enchère émotionnelle.